án chung cư Times City Tòa T9
-----------------------------------------------------
Sàn bất động sản Vincom mở bán căn hộ chung cư Times City Tòa 9. Khách hàng được chọn căn, chọn tầng, chọn tòa.
Chung cư Times City tòa T9 Minh Khai Hà Nội được thiết kế hợp lý, đẹp theo phong cách thiết kế hiện đại của phương tây kết hợp với cách bố trí hài hòa, tinh tế, cách sắp đặt tỉ mỉ của hệ thống trang thiết bị, nội thất, tiện nghi theo quan niệm phong thủy Á Châu, tạo nên những không gian sinh hoạt hoàn hảo, lý tưởng. Căn hộ cao cấp chung cư Times City T9 Hà Nội.
Được thiết kế theo mô hình kiến trúc sinh thái tiêu chuẩn mới tiện nghi đã được áp dụng thành công tại nhiều quốc gia phát triển trên thế giới, căn hộ cao cấp chung cư Times City T9 Hà Nội mang tới cho ai cũng thành phố không gian sống lộng lẫy thanh bình và không khí sạch sẽ .
Vị trí tòa nhà T9 Times City Minh Khai
Tòa T9 Times City vị trí nằm ngay trung tâm của dự án, hướng Nam view đẹp thoáng , gần nhạc nước và quảng trường chính khu trung tâm thương mại. nằm bên cạnh tòa T11, T10 và đằng sau Times city tòa T8. Tòa T9 Times City rất tiện ích gần trung tâm thương mại ngay dưới tầng 1 của tòa nhà gần trường mầm non Vinschool rất tiện lợi cho các gia đình trong việc đưa đón con cái đi học, gần tòa T18 có bể bơi bốn mùa.
Tòa nhà T9 Times City phía Tây : View xuống hồ nước cây xanh
Tòa nhà T9 Times City phía Đông : View nhìn ra Sông Hồng
Tòa nhà T9 Times City phía Bắc : View sang tòa T8 và cây xanh
Tòa nhà T9 Times City phía Nam : View trục đường chính vườn hoa
Tòa nhà Times City T9 Hà Nội
Được thiết kế 24 căn hộ/mặt sàn. Time City T9 cao 32 tầng được bố trí 8 thang máy và 2 thang bộ cao cấp tốc độ cao phụ vụ việc đi lại cho các mọi người sống trong chung cư cao cấp T9 . Các chung cư cao cấp T9 được thiết kế trên mặt bằng Time City T9 rất hợp lý, căn hộ Times City tòa T9 đều đón ánh sáng tự nhiên và rất tươi mát, tầm view ra Sông Hồng.
Để biết thêm thông tin về căn hộ Times City tòa T9
Xin liên hệ: Sàn bất động sản Vincom – Times City, Tower T26 - 458 Minh Khai - Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội.
Hotline : 0968.365.191
Giá bán căn hộ: vui lòng truy cập:https://docs.google.com/spreadsheets/d/1kNYqZ9JslF664iaMdc5a8AbY1AIEPzPhFxbUREMiiLI/edit#gid=1347398742

Sàn Bất Động Sản Atlantic Việt Nam chính thức mở bán tòa T9 - T11 Dự Án Times City - 458 Minh Khai - Hà Nội
+ Diện tích: 53m2 - 82 m2 – 109 m2. Bao gồm 1,5 - 3 Phòng Ngủ Thiết kế hiện đại và được bố trí hài hòa
+ Chính sách ưu đãi lớn dành tới Khách Hàng sở hưu căn hộ Time City ( Quản lí căn hộ, vé vui chơi giải trí, CSSK Vinmec , Suất học trường Vin School ..v..v)
+ Hỗ trợ vay vốn tới 70% với lãi suất hấp dẫn 3% & Ân hạn nợ gốc 12 tháng
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ :Bùi Xuân Tứ- Chuyên viên tư vấn: 0968.365.191

 

Căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng vẫn là tâm điểm của thị trường

Các dự án căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng mỗi căn được chào bán ra thị trường sau Tết vẫn đang là điểm sáng trên thị trường bất động sản hiện nay.

Qua khảo sát thực tế tại một số sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn Hà Nội cho thấy, lượng giao dịch trong những tuần sau Tết gần đây chủ yếu vẫn đến từ nhà thương mại giá rẻ (mức giá phổ biến dưới 1 tỷ đồng mỗi căn hộ), bên cạnh đó, loại căn hộ trung và cao cấp ở mức khoảng 1,5 đến 3 tỷ đồng mỗi căn cũng đã có những giao dịch khả quan, tuy nhiên, nhóm sản phẩm này thường phải là các dự án đang xây dựng tốt, chủ đầu tư uy tín.

Giao dịch bất động sản diễn ra nhộn nhịp ở những dự án chung cư thuộc phân khúc này, các dự án đều có giá dưới 15 triệu đồng/m2, tổng giá trị căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng. Phân khúc nhà ở này một phần có giá trị phù hợp với khả năng thanh toán của đa phần nhiều người dân, bên cạnh đó, đây cũng là phân khúc được vay vốn ưu đãi 5%/năm từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Do đó, hầu hết người mua nhà đang tìm đến các sản phẩm này khiến giao dịch khá nhộn nhịp trong thời gian qua. Hiện nay, trên thị trường sản phẩm căn hộ thuộc nhóm phân khúc căn hộ này đang chào bán cũng không nhiều có thể kể đến như dự án Kim Văn Kim Lũ (tại Hoàng Mai) giá gốc căn hộ từ 10-14,5 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT), tuy nhiên, người mua thường phải chi trả thêm cho “cò” đất khoảng vài chục triệu đồng “tiền chênh” bên ngoài mới có thể sở hữu được căn hộ dự án chung cư này.

                                     Giao dịch bất động sản vẫn chủ yếu ở phân khúc bình dân
Ngoài ra, một số sàn giao dịch BĐS khácThái Minh Quang, sàn EZ Việt Nam hiện cũng đang tiến hành nhận đăng ký mua căn hộ chung cư Thăng Long Victory (Hoài Đức-đối diện dự án Splendora) do Công ty Phúc Hà là chủ đầu với giá khoảng 12,5 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT).

Dự án này mới được chủ đầu tư công bố vào cuối năm 2012 với kế hoạch triển khai xây dựng tòa T1 đầu tiên trong tổng số 5 tòa chung cư cao 25 tầng trên khu đất 3,2ha. Các căn hộ có diện tích từ 60m2 đến 87m2, tổng giá trị khoảng từ 700 triệu đồng mỗi căn. Tòa T1 hiện đang thi công móng, dự kiến xây xong phần thân trong năm 2014.

Nhiều dự án khác cũng đang được người mua quan tâm như Chung cư CT1B Tân Tây Đô đang được bán giá 699 triệu đồng; chung cư CT12 Văn Phú, Nam Xa La giá từ 560 triệu đồng đến 980 triệu đồng; căn hộ XPHOMES thuộc phân khúc nhà ở “vừa túi tiền” giá từ 800 triệu đồng - 1,2 tỷ đồng/căn; Dự án The Van Phu - Victoria (Hà Đông) có giá từ 14,5 triệu đồng/m2 đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì; dự án Sails Tower đang bàn giao nhà, giá chào bán từ 16,5 triệu đồng/m2….

Theo thống kê mới nhất tính đến giữa tháng 1/2014, con số cho vay cá nhân trong gói tín dụng 30.000 tỷ đồng lên đến 2.330 khách hàng với số tiền giải ngân hơn 1.000 tỷ đồng tăng hơn 100 tỷ đồng so với tháng 12. Điểm đáng chú ý, con số các ngân hàng thương mại cam kết giải ngân tăng lên 2.300 tỷ đồng.

Điều này cho thấy, nhu cầu mua nhà ở phân khúc căn hộ bình dân vẫn rất lớn, trong đó loại căn hộ có giá dưới 15 triệu đồng/m2 và diện tích dưới 70m2 nằm trong đối tượng được hưởng ưu đãi vay vốn từ gói 30.000 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, một số dự án ở phân khúc trung và cao cấp có vị trí tốt, tiến độ xây dựng đảm bảo, sắp bàn giao nhà với giá khoảng 1,5 – 2,5 tỷ đồng mỗi căn vẫn đang được người mua “săn lung”. Trong đó, những dự án sắp bàn giao như Thăng Long Number One, Tây Hà Tower, CT2 Trung Văn,…vẫn có được giao dịch ổn định trong thời gian gần đây.

Theo Trí thức trẻ

Liên hệ

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ: Bùi Xuân Tứ- Chuyên Viên Tư Vấn Bất Động Sản

Mail: xuantu.neu@gmail.com

SĐT: 0968365191

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN ATLANTIC

Địa chỉ: Tầng 2 nhà N09B2, Phố Thành Thái,

KĐT Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

Web: atlantic.vn

Chung cư Green Stars

Dự án Green Star

1.Tên dự án:

Chung cư Green Star

2.Chủ đầu tư:

Công ty cổ phần ngôi sao An Bình ( tập đoàn Geleximco ). Là một chủ đầu tư có tiềm lực vững mạnh về tài chính, có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

3.Vị trí dự án:

     Nằm tại 234 phạm văn đồng, bên cạnh Metro và Bộ Công an, đối diện CT3 Cổ Nhuế của Nam Cường.

     Tọa lạc tại cửa ngõ Tây Bắc của Thủ đô Hà Nội, cách sân bay quốc tế Nội Bài 20 km, cách trung tâm thành phố 7 km, cách bến xe khách Mỹ Đình 1 km. Green Stars là hạt nhân của thành phố giao lưu, nơi được thiết kế đặc biệt để tôn lên màu xanh của thiên nhiên, đất trời. Green Stars sở hữu một trong những vị trí đắc địa bậc nhất của Hà Nội hiện nay, nằm tại khu vực đông dân cư của thành phố, trên hai trục đường lớn - Phạm Hùng và Hoàng Quốc Việt kéo dài, trục đường chính đi sân bay Nội Bài - sân bay lớn nhất miền Bắc.

4. Quy mô dự án:

- Tổng diện tích: 34.636m2

- Mật độ xây dựng khoảng: 29,61%

- Diện tích sàn xây dựng khoảng: 208,481m2.

- Hệ số sử dụng đất khoảng: 6,02 lần

- Xây dựng 7 tòa nhà cao tầng (từ 21-27 tầng) bao gồm: 3 Khối nhà A1, A2, A3 cao 27 tầng và 04 Khối nhà B4&B5, B6&B7 cao 21 tầng. Dự án có 2 tầng hầm liên thông với diện tích 57.000m2

5. Tiện ích của dự án:

a, Bên ngoài:

Trong khu đô thị, có đầy đủ các công trình phụ trợ như: Trường học Phạm Văn Đồng (trường Quốc Tế); Bệnh viện Vimec, gần siêu thị Metro, Bộ Công An

Khu đô thị thành phố giao lưu có mật độ xây dựng rất thấp, và có rất nhiều biệt thự, cộng với hồ điều hòa rộng 15 ha sẽ đảm bảo cho cư dân ở Green Stars cảm thấy thoải mái.

b, Bên trong:

Bên cạnh các tiện ích trong khu vực, Green Stars còn đặc biệt chú trọng phát triển thêm các không gian vui chơi, giải trí và thể thao như: các sân bóng, các khuôn viên cây xanh, công viên dành cho trẻ em,.. Các tiện ích khách như: thư viện, siêu thị, hệ thống nhà hàng và khu vực dành cho văn phòng... nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của cộng đồng dân cư trong việc chăm sóc sức khỏe và hưởng thụ cuộc sống trong lành. Ngoài ra còn có trung tâm thương mại tương tự như Vincom ở 2 tầng thương mại đem lại trải nghiệm mua sắm tốt nhất cho mọi người.

Hệ thống thang máy của chung cư Green Star được thiết kế hiện đại, tốc độ cao, bảo vệ 24/24 bằng hệ thống kiểm soát an ninh hiện đại, 2 tầng hầm đỗ xe, đảm bảo cung cấp chỗ đỗ xe cho dân cư sinh sống tại đây.

6. Pháp lý dự án:

- Quyết định giao đất của UBND thành phố Hà Nội số 3823/QĐ-UB ban hành ngày 18/6/2014

-  Quy hoạch chi tiết 1/500(Quyết định 154/ QĐ-UBND của Ủy ban ND thành phố Hà Nội ban hành ngày 01/9/2006

7. Thông tin sản phẩm:

 - 03 Khối nhà A1, A2, A3 cao 27 tầng và 04 Khối nhà B4&B5, B6&B7 cao 21 tầng. Chung cư Green Star gồm 1.963 căn hộ được thiết kế theo 8 loại: A1 (60.2m2), A2(63.2m2), A3(65m2), A4(66.8m2), A5(74.2m2), B1(102m2), B2(102m2), và B3(98m2).

- Khối nhà A1 cao 27 tầng bao gồm các căn hộ diện tích là: A2(63.2m2), A4(66.8m2), B1( 102m2), B2( 102m2). Tòa nhà bao gồm 2 tầng thương mại và 25 tầng để ở.

8. Chính sách bán hàng:

Giá bán từ 1,3 tỷ/căn( Đã bao gồm VAT và Nội thất), giá bán từ 22tr7 / m2( đã bao gồm 10% VAT)

Tiến độ thanh toán tòa A1 dự án Green Star:
Tiến độ thanh toán linh hoạt với 7 đợt thanh toán theo tiến độ xây dựng của dự án

Đợt 1: 25% ngay khi ký HĐMB

Đợt 2: 15% Khi thi công  xong kết cấu sàn tầng 7 (Tháng 10/2014 )

Đợt 3: 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 14 (dự kiến tháng 12/2014)

Đợt 4: 10% Khi thi công  xong kết cấu sàn tầng 21 (dự kiến tháng  2/2015 )

Đợt 5: 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 27 (dự kiến tháng  4/2015)

Đợt 6: 28%  + 2% kinh phí bảo trì khi nhận bàn giao Căn hộ (dự kiến Quý IV năm 2015).

Đợt 7: 2% khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

Chương trình khuyến mại từ 1/10 đến hết 31/ 10/2014: Quay số trúng thưởng khi kh mua căn hộ cao cấp với giải thưởng như sau: 1 giải nhất 1 xe Honda vision giá 30tr, 1 giải nhì 1 iphone 5s  trị giá 13tr5, 1 giải ba là 1 tivi Samsung trị giá 7trđ.

9. Đánh giá dự án:

       Green Stars sẽ là điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư thông thái. Khi cả thiên nhiên đều gắn kết và hội tụ về một nơi, ấy là lúc cuộc sống và vạn vật cân bằng nhất. Green Stars, nơi của mưa thuận gió hòa, của cỏ cây, sông suối cùng hòa quyện vào nhau như một bản tổng phổ thiên nhiên. Green Stars là biểu tượng của một đô thị xanh, sạch với hệ thống thảm thực vật, hồ nước nhân tạo và trục công viên. Cùng với hệ thống tiện ích cao cấp sẽ mang lại cho các chủ nhân một cuộc sống tiện nghi và thiên nhiên đã thực sự kết nối...

        Green Stars hiện diện cho một "thành phố giao lưu", nơi tọa lạc nhiều tòa nhà văn phòng, trụ sở các công ty nhà nước, các cơ quan hành chính cấp Bộ, các dự án nhà ở thấp tầng và các khu nhà ở cao tầng.

        Các khu tiện ích công cộng như các công trình văn hòa, thể thao, trường học, siêu thị, dịch vụ y tế, và khoảng xanh rộng lớn là các khu công viên cây xanh luôn cung cấp nguồn oxy dồi dào và đặc biệt là một hồ nước điều hòa với diện tích gần 1.5 ha... Đấy là nơi kết nối con người với con người, là nơi sự tương tác cộng đồng sẽ được mở rộng tối đa. Green Stars - cả một cộng đồng đang chờ bạn kết nối

Chi tiết về dự án xin liên hệ trực tiếp bộ phận bán hàng của chủ đầu tư: 0968.365.191- Bùi Xuân Tứ